Le marché de l’immobilier est à la peine, mais un segment de celui-ci se porte particulièrement mal : les châteaux et les demeures historiques. Il n’est plus possible de s’en débarrasser. Il est pratiquement impossible de trouver des acheteurs pour les châteaux. Les propriétés sont trop chères à l’achat, trop chères à entretenir et surtout trop chères à chauffer. Les propriétaires doivent faire preuve d’une grande créativité pour survivre. Et les vendeurs doivent en rajouter. Prenons l’exemple de Valère Duchenne, propriétaire du château de Le Richmond, situé dans la vallée de la Meuse et datant de 1710. La propriété est en vente depuis 15 ans et est ce que les agents immobiliers appellent « brûlée ». C’est pourquoi Duchenne a mis en place une loterie alternative. En Belgique, les vraies loteries sont illégales et ne sont que le privilège de l’État, par l’intermédiaire de la Loterie nationale.Le propriétaire du château a donc organisé un concours : devinez la valeur estimée du château et gagnez !Coût par bulletin de participation : 10 euros. Avec 150 000 participants, Duchenne gagne 1,5 million d’euros. Ce doit être à peu près le prix.

Continuer à lire…

La société belge Futerro augmente son capital de 5 millions d’euros pour le porter à 14 millions d’euros. Futerro est le numéro deux mondial de la production de bioplastiques utilisant l’amidon de blé comme matière première. Il s’agit d’emballages biodégradables qui ne sont pas des dérivés du pétrole. Il a été récemment annoncé que le deuxième groupe sucrier mondial, le français Tereos, construira avec Futerro une usine en Normandie pour produire 150 000 tonnes par an de dextrose, c’est-à-dire de glucose dérivé de l’amidon de blé. Ce glucose sera transformé en plastique recyclable et industriellement compostable dans la future bioraffinerie de Futerro, qui sera également construite en Normandie. La société holding cotée en bourse de la famille Paquot, Bois Sauvage, détient une participation de 19 % dans Futerro, dont environ la moitié directement et le reste indirectement par l’intermédiaire de la société belge Galactic, qui détient 77,2 % de Futerro.
Galactic, à son tour, est détenue majoritairement par la société holding de la famille Lippens, Finasucre. Finasucre est également actionnaire direct de Futerro à hauteur de 12,5 %.

Continuer à lire…

Ce devait être le premier grand projet touristique sur l’île espagnole de Ténérife après la crise de la corona : la Cuna del Alma. Les familles de Flandre occidentale Van Biervliet et Vandermarliere, qui ont bâti des fortunes respectivement dans l’immobilier et dans l’industrie du tabac, devaient investir 340 millions d’euros dans le développement de 420 unités résidentielles sur les flancs d’une colline surplombant le petit port de Puertito, près de la célèbre Adeje. Mais l’ambition immobilière des deux familles semble de plus en plus irréalisable. Le projet, baptisé Cuna del Alma, qui signifie autant que l’âme, a provoqué une levée de boucliers sans précédent de la part des habitants. Leur message est clair : trop c’est trop. Tenerife a été bétonnée, la nature est opprimée et, surtout, les habitants n’en retirent pas un euro de plus, disent-ils.

Continuer à lire…

Le holding G & P Venture a augmenté son capital de 12 millions d’euros pour le porter à 25 millions d’euros. Ces nouveaux capitaux ont été apportés à parts égales, soit 6 millions d’euros chacun, par le holding luxembourgeois Sea Invest et le belge Straco. Sea Invest appartient à l’entrepreneur portuaire gantois Philippe Van de Vyvere. Straco, quant à elle, est le véhicule d’investissement du couple de milliardaires Gino De Raedt et Frederica Verheyden, qui ont bâti leur fortune avec le groupe Medina lab. Le principal actif de G & P Venture est une participation de 17,7 % dans la Compagnie Het Zoute, le promoteur immobilier de Knokse détenu par la famille Lippens.

Continuer à lire…

Le groupe britannique HG Capital investit 166 millions d’euros dans Clover Holding. L’opération s’inscrit dans le cadre de l’acquisition par HG des courtiers d’assurance belges Induver et Clover. Ce dernier est déjà présent en Belgique en tant qu’actionnaire de Team.blue, le holding dans lequel Jonas Dhaenens a apporté sa société Combell. En outre, les Britanniques sont actionnaires minoritaires du groupe de logiciels norvégien Visma. Ils sont également actionnaires du groupe d’assurance Howden, déjà présent en Belgique. Ensemble, Induver et Clover contrôlent neuf bureaux en Belgique. Le secteur du courtage d’assurances est en cours de consolidation en Belgique depuis un certain temps.

Continuer à lire…

L’investisseur brabançon Jos Sluys a créé la Stichting Administratiekantoor Saffelberg pour rationaliser les actifs de sa famille. En 2007, Jos Sluys a vendu son entreprise de logiciels Arinso au groupe Northgate pour 375 millions d’euros. Il a réinvesti le produit de cette vente dans le holding Saffelberg Investments. Après son éventuel décès, la STAK Saffelberg sera détenue par sa compagne Anne De Martelaere, Luc Osselaer, son bras droit depuis de nombreuses années, et son frère Chris, qui a travaillé chez Barco pendant six ans et se concentre désormais sur le management intérimaire. Jos Sluys a deux filles et un fils. Lorsque sa fille Lili aura 40 ans, en 2039, la gestion de la fondation familiale pourra être confiée à la génération suivante. Jos Sluys aura alors 75 ans.

Continuer à lire…

La société de capital à risque CVC, représentée en Belgique par Steven Buyse, achète la majorité des actions de la société d’intérim « House of Talents », spécialisée dans le pourvoi de postes goulots d’étranglement. CVC achète les actions du milliardaire Filip Balcaen et de Steve Rousseau, fondateur de la société d’intérim et demi-frère de l’homme politique Conner Rousseau, qui a fait couler beaucoup d’encre. De nombreux détails sur la transaction ne sont pas encore disponibles, mais la société rachetée serait évaluée à plus de 500 millions d’euros. Rousseau en est à son troisième bailleur de fonds externe et contrôlerait un peu moins de 20 % de la société, soit potentiellement 100 millions d’euros. Cela porte les actifs de Rousseau à 130 millions d’euros. Il prévoit d’utiliser ces nouveaux fonds pour accélérer la croissance internationale de son entreprise. Vous pouvez lire son histoire ici.

Continuer à lire…

Le Prince Joachim de Belgique, âgé de 32 ans, a fondé le fonds de capital-risque Innesto Fund I avec son petit-cousin mexicain Felipe Corcuera Habsburg. Ce fonds a été capitalisé à hauteur de 6,75 millions d’euros. Avec Innesto, le prince Joachim recherche des entreprises de taille moyenne à acquérir et à développer, puis à revendre. Joachim de Belgique est le fils cadet de la princesse Astrid, sœur du roi Philippe, et du prince Lorenz de Habsbourg, aujourd’hui âgé de 68 ans. Ce dernier est issu d’une famille de banquiers. Son fils aîné, Amedeo, travaille actuellement dans la banque familiale à Bâle, en Suisse. Le jeune Joachim, quant à lui, a su s’entourer de partenaires de renom. Parmi eux, Gérard Lamarche, qui a travaillé pendant 12 ans avec Albert Frère au sein du groupe GBL, et Philippe Haspeslagh, professeur à l’école Vlerick, dont la famille s’est enrichie dans les légumes surgelés. Le troisième partenaire est l’Espagnol Angeles Garcia-Poveda, actuellement président du groupe français coté Legrand, spécialiste des installations électriques résidentielles.

Continuer à lire…

Les actionnaires du promoteur immobilier gantois Miix ont augmenté de 13 millions d’euros le capital du holding qui le chapeaute, pour le porter à 25 millions d’euros. Miix se concentre sur les projets urbains et a été fondée en 2019 par quatre entrepreneurs : Joost et Claudia Callens, frère et sœur, de l’entreprise de construction Durabrik basée à Drongen, via leur holding Camino, Stephanie Valcke de Bistierland, un promoteur de projets résidentiels basé à Harelbeke, étroitement lié à Désiré Stadsbader de l’entrepreneur éponyme dirigé par son frère Dominique, David Vanbiervliet du groupe Fivanco basé à Zonnebeke et Jan Hooijmaaijer du promoteur immobilier Hoprom basé à Courtrai, connu entre autres pour l’immobilier de luxe à Knokke. Un nouvel actionnaire de poids vient de les rejoindre : Grete Ragolle, épouse de Lieven Baert. L’année dernière, ils ont vendu Galana, leur entreprise de produits surgelés de Waregem, à un groupe français.

Continuer à lire…

Le groupe de construction malinois Willemen, propriété de la famille du même nom, a demandé, via sa filiale Willemen Real Estate, un nouveau permis de bâtir pour le site du Château Dossin situé sur la Meuse à Oupeye, en banlieue liégeoise. Willemen est devenu propriétaire du site en 2016. Deux ans plus tard, un premier permis de construire a été demandé pour remplacer le château par quatre tours résidentielles, soit 100 appartements. Ce projet a été rejeté par les riverains, tout comme une deuxième demande de permis de construire en 2022. Aujourd’hui, dans ce troisième plan, le château lui-même sera conservé, rénové et converti en huit appartements. Il y aurait également trois tours résidentielles, soit 80 appartements et 133 places de parking. Les premières réactions locales sont aujourd’hui prudemment positives.

Continuer à lire…